12 bis Rue Larouillat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 bis Rue Larouillat, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4.
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À propos du 12 bis Rue Larouillat, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 134 mètres
- - Pessac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 696 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Larouillat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Larouillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Larouillat dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Larouillat par rapport à la voie
Sur Rue Larouillat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 12 bis Rue Larouillat se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Larouillat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Larouillat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Larouillat
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Larouillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Rue Larouillat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
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Pessac 33600
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