10 Rue Larouillat, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Larouillat, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 138 mètres
- - Pessac à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 702 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 700 mètres
Ventes au 10 Rue Larouillat
Une vente a été recensée au 10 Rue Larouillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Larouillat dans son marché local
Prix du 10 Rue Larouillat par rapport à la voie
Sur Rue Larouillat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 10 Rue Larouillat se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Larouillat par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Larouillat se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Larouillat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Larouillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Larouillat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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