31 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 553 € à 4 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jules Verne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Rue Jules Verne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Foch à 227 mètres
- Pessac Alouette à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 708 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 460 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1071 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 31 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 31 Rue Jules Verne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jules Verne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Verne se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac(3,651 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,221 €)

Rue du Sous-Lt Georges Taylor, 33600 Pessac(2,820 €)

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,357 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.