2 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 703 € à 4 033 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles Péguy à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1262 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 323 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 93 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1206 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Siegfried

Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

295 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Rue Jules Siegfried, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Siegfried dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie

Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Rue Jules Siegfried se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Siegfried se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.56 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33600 Pessac(3,798 €)

Rue Descartes, 33600 Pessac(3,955 €)

Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac(4,158 €)

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Siegfried

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Siegfried apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.