8 Rue Jean Vilar, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 655 € à 3 862 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Jean Vilar, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 et de 3.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Rue Jean Vilar, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Livrac à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 750 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 511 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 489 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Vilar

Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Vilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2024

372 500 €(2 865 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

8 Rue Jean Vilar, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Vilar dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Vilar par rapport à la voie

Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 8 Rue Jean Vilar se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Vilar par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Vilar se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et -12.93 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Elite, 33600 Pessac(3,213 €)

Allée Frédéric Chopin, 33600 Pessac(3,597 €)

Rue des Frères Rouyère, 33600 Pessac(3,773 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,751 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Vilar

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Vilar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.