5 Rue Jean Racine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 391 € à 4 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Jean Racine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°6 et de 9.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue Jean Racine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Arnozan à 193 mètres
- Pessac Alouette à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 937 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 904 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 659 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 1024 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Racine

Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2023

350 000 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

5 Rue Jean Racine, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 5 Rue Jean Racine se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Racine se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.7 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 33600 Pessac(3,900 €)

Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 33600 Pessac(2,976 €)

Allée Joseph Sarthoulet, 33600 Pessac(4,250 €)

Rue Médec-Col J. Vialar Goudou, 33600 Pessac(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.