11 Rue Jean Racine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 390 € à 4 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Jean Racine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Jean Racine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xavier Arnozan à 201 mètres
- Pessac Alouette à 972 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 899 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 884 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 629 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 986 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Racine

Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

440 000 €(4 536 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue Jean Racine, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Racine dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à la voie

Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 11 Rue Jean Racine se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Racine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Racine se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 33600 Pessac(3,900 €)

Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 33600 Pessac(2,976 €)

Allée Joseph Sarthoulet, 33600 Pessac(4,250 €)

Rue Médec-Col J. Vialar Goudou, 33600 Pessac(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Racine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.