3 Rue Jean Poiret, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 279 € à 4 600 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean Poiret, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°8 et de 2.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Jean Poiret, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèpes à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 615 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 550 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Poiret

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Poiret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2021

461 000 €(4 904 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

3 Rue Jean Poiret, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Poiret dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Poiret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Poiret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 3 Rue Jean Poiret se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Poiret par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Poiret se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Carmet, 33600 Pessac(3,903 €)

Rue Romy Schneider, 33600 Pessac(3,888 €)

Rue Mouloudji, 33600 Pessac(3,877 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Poiret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Poiret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.