16 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 791 €

de 2 761 € à 4 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°17 et de 5.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 16 Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinquet à 170 mètres
- Pessac Alouette à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 185 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 250 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 16 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pérès, 33600 Pessac(3,658 €)

Rue François Couperin, 33600 Pessac(3,659 €)

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Avenue de Monbalon, 33600 Pessac(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.