16 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 927 € à 4 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 16 Rue Jean Monnet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 11 logements - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 65 mètres
- Pessac à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1228 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 314 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 240 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 375 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 16 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 16 Rue Jean Monnet se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Jean Monnet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Monnet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Faust, 33600 Pessac(4,403 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,197 €)

Rue des Marguerites, 33600 Pessac(4,504 €)

Avenue François Coppée, 33600 Pessac(5,336 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.