37 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 109 € à 3 409 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°32 et de 0.64 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 37 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 122 mètres
- Pessac Alouette à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 983 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 880 mètres

Ventes au 37 Rue Jean Mermoz

Une vente a été recensée au 37 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020

315 000 €(2 739 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•115 m²

37 Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 37 Rue Jean Mermoz se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean Mermoz par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Mermoz se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et -17.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée la Chenaie, 33600 Pessac(3,009 €)

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Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.