2 Rue Jean le Poulain, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 1 772 € à 6 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean le Poulain, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean le Poulain, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cazalet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 161 logements - 3 locaux - 45 parkings - 5818 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forêt Du Bourgailh à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie à 743 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean le Poulain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean le Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean le Poulain dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean le Poulain par rapport à la voie

Sur Rue Jean le Poulain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 2 Rue Jean le Poulain se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean le Poulain par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean le Poulain se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.4 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarah Bernhardt, 33600 Pessac(3,626 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean le Poulain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean le Poulain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.