18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 279 € à 5 531 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°13 et de 1.01 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 449 mètres
- Pessac à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1205 mètres
- Collège François Mitterrand à 857 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1029 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 748 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 361 mètres

Ventes au 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

330 500 €(3 516 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(4,318 €)

Allée des Pyrénées, 33600 Pessac(4,396 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.