14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 039 € à 4 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 bis et de 5.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 401 mètres
- Pessac à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1323 mètres
- Collège François Mitterrand à 808 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1582 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 696 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 6.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(4,306 €)

Allée des Pyrénées, 33600 Pessac(4,398 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91 m²

410 000 €

Pessac, 33600