10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 701 €

de 3 038 € à 5 611 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de 4.04 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sardine.
4 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 365 mètres
- Pessac à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 769 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1101 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1542 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 655 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 319 mètres

Ventes au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

858 000 €(3 326 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•258 m²

10 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(4,306 €)

Allée des Pyrénées, 33600 Pessac(4,398 €)

Rue du Luc, 33600 Pessac(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.