9 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 9 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Charcot, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village 2 à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 361 mètres
- Collège Gérard Philipe à 942 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 310 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac(3,852 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,937 €)

Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac(3,961 €)

Avenue Fanning Lafontaine, 33600 Pessac(4,359 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.