11 bis Rue Jean Charcot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Jean Charcot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 2 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 384 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 971 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 11 bis Rue Jean Charcot se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Charcot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Jean Charcot se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Jean Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Jean Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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