3 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 928 €

de 3 514 € à 4 538 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de 1.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Alouette à 111 mètres
- Pessac Alouette à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 121 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 115 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 197 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Baptiste Lulli

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Lulli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2023

428 000 €(4 196 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Catalpas, 33600 Pessac(3,991 €)

Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac(3,996 €)

Allée du Trinquet, 33600 Pessac(3,941 €)

Avenue de Monbalon, 33600 Pessac(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Baptiste Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Baptiste Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.