21 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 877 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 bis et de 3.61 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Trinquet à 108 mètres
- Pessac Alouette à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 231 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1347 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 201 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean-Baptiste Lulli

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean-Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local

Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Catalpas, 33600 Pessac(3,991 €)

Rue Jean-Philippe Rameau, 33600 Pessac(3,996 €)

Allée du Trinquet, 33600 Pessac(3,941 €)

Avenue de Monbalon, 33600 Pessac(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Jean-Baptiste Lulli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.