8 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 709 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 Rue Jacques Ellul, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les As à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1506 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 417 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 454 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1392 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Ellul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Ellul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jacques Ellul dans son marché local

Prix du 8 Rue Jacques Ellul par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Ellul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 8 Rue Jacques Ellul se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jacques Ellul par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jacques Ellul se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac(4,006 €)

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,732 €)

Rue du Granit, 33600 Pessac(3,789 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jacques Ellul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jacques Ellul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.