7 Rue Homère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 027 € à 4 268 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Homère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 et de 4.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Homère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 854 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 962 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 645 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Homère

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Homère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Homère dans son marché local

Prix du 7 Rue Homère par rapport à la voie

Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 7 Rue Homère se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Homère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Homère se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac(3,879 €)

Rue Cicéron, 33600 Pessac(3,460 €)

Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac(3,598 €)

Allée Démosthène, 33600 Pessac(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Homère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.