17 Rue Homère, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 019 € à 4 256 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue Homère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Rue Homère, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Socrate à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 835 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 933 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 630 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 681 mètres

Ventes au 17 Rue Homère

Une vente a été recensée au 17 Rue Homère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

332 300 €(4 491 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

17 Rue Homère, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Homère dans son marché local

Prix du 17 Rue Homère par rapport à la voie

Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 17 Rue Homère se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Homère par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Homère se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac(3,879 €)

Rue Cicéron, 33600 Pessac(3,460 €)

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Allée Démosthène, 33600 Pessac(3,513 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Homère

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.