8 bis Rue Henri Dunant, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 603 €

de 3 191 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Henri Dunant, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 et de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 bis Rue Henri Dunant, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbats à 122 mètres
- Pessac à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 299 mètres
- Collège Gérard Philipe à 493 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 299 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Dunant

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 8 bis Rue Henri Dunant se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Henri Dunant par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri Dunant se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sable, 33600 Pessac(4,205 €)

Rue Louis Armand, 33600 Pessac(3,913 €)

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(4,237 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,424 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.