3 ter Rue Henri Dunant, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Rue Henri Dunant, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 38 parkings - 1577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 112 mètres
- - Pessac à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 286 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 516 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 3 ter Rue Henri Dunant
Les 4 ventes au 3 ter Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 ter Rue Henri Dunant se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Henri Dunant par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Henri Dunant se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 26.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Rue Henri Dunant
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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