7 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 595 €

de 2 642 € à 4 350 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 7 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magellan à 136 mètres
- Pessac Alouette à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 469 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1215 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 488 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 604 mètres

Ventes au 7 Rue Hans Christian Andersen

Une vente a été recensée au 7 Rue Hans Christian Andersen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

590 000 €(4 245 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

7 Rue Hans Christian Andersen, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Hans Christian Andersen dans son marché local

Prix du 7 Rue Hans Christian Andersen par rapport à la voie

Sur Rue Hans Christian Andersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 7 Rue Hans Christian Andersen se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Hans Christian Andersen par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hans Christian Andersen se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac(3,365 €)

Allée Charles Perrault, 33600 Pessac(3,634 €)

Rue Walter Scott, 33600 Pessac(3,279 €)

Allée Charles Dickens, 33600 Pessac(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Hans Christian Andersen

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Hans Christian Andersen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.