4 Rue Guittard, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 460 €

de 3 200 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guittard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 0.37 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Guittard, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 937 mètres
- Collège François Mitterrand à 209 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 981 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 427 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guittard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guittard dans son marché local

Prix du 4 Rue Guittard par rapport à la voie

Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Rue Guittard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guittard par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guittard se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Canéjan, 33600 Pessac(3,627 €)

Rue Pierre Loti, 33600 Pessac(3,552 €)

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(3,582 €)

Avenue Arago, 33600 Pessac(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guittard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.