2 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 374 €

de 4 440 € à 7 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Georges Bizet, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 221 mètres
- Pessac à 1418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1226 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1264 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 216 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bizet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bizet se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 57.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André Gilles, 33600 Pessac(4,227 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.