3 Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gay-Lussac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 444 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1105 mètres
Ventes au 3 Rue Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 3 Rue Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 Rue Gay-Lussac se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay-Lussac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gay-Lussac se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 24.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gay-Lussac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gay-Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gay-Lussac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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