8 Rue Francis Plante, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 652 €

de 3 687 € à 5 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Francis Plante, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue Francis Plante, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 145 mètres
- Pessac à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1216 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1163 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 263 mètres

Ventes au 8 Rue Francis Plante

Une vente a été recensée au 8 Rue Francis Plante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

659 000 €(4 514 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

8 Rue Francis Plante, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Francis Plante dans son marché local

Prix du 8 Rue Francis Plante par rapport à la voie

Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 8 Rue Francis Plante se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Francis Plante par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis Plante se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 33600 Pessac(4,329 €)

Rue Claude Debussy, 33600 Pessac(4,831 €)

Rue de Carles, 33600 Pessac(3,617 €)

Avenue Mozart, 33600 Pessac(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Francis Plante

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis Plante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.