31 Rue Francis Plante, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 395 €

de 4 448 € à 7 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Francis Plante, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue Francis Plante, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 192 mètres
- Pessac à 1455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1264 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1305 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 182 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis Plante

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Francis Plante dans son marché local

Prix du 31 Rue Francis Plante par rapport à la voie

Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 31 Rue Francis Plante se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Francis Plante par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Plante se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 58.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 33600 Pessac(4,329 €)

Rue Claude Debussy, 33600 Pessac(4,831 €)

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Avenue Mozart, 33600 Pessac(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Francis Plante

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Francis Plante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.