9 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 873 € à 5 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 559 mètres
- Pessac à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 800 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 751 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 746 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 731 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Fernand Monlun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fernand Monlun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Fernand Monlun dans son marché local

Prix du 9 Rue Fernand Monlun par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Monlun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 9 Rue Fernand Monlun se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Fernand Monlun par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fernand Monlun se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac(4,397 €)

Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac(4,004 €)

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,753 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Fernand Monlun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fernand Monlun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.