3 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 3 054 € à 5 340 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°6 et de 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 573 mètres
- Pessac à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 752 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 735 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 742 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 705 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 460 mètres

Ventes au 3 Rue Fernand Monlun

Une vente a été recensée au 3 Rue Fernand Monlun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

409 500 €(3 863 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

3 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fernand Monlun dans son marché local

Prix du 3 Rue Fernand Monlun par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Monlun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 Rue Fernand Monlun se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fernand Monlun par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fernand Monlun se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac(4,378 €)

Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac(4,003 €)

Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac(4,746 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fernand Monlun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand Monlun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.