7 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 2 995 € à 4 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 bis et de 5.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 7 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 95 mètres
- Pessac à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1228 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 590 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1256 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 889 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fernand Couylas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fernand Couylas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Fernand Couylas dans son marché local

Prix du 7 Rue Fernand Couylas par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Couylas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 7 Rue Fernand Couylas se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fernand Couylas par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Fernand Couylas se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac(4,102 €)

Allée Flora Tristan, 33600 Pessac(4,103 €)

Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac(4,770 €)

Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac(4,591 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Fernand Couylas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fernand Couylas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.