4 Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1703 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 305 mètres
- - Pessac à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 477 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 817 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Félix Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Félix Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Félix Leroy dans son marché local
Prix du 4 Rue Félix Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Félix Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Rue Félix Leroy se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Félix Leroy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Félix Leroy se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Félix Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Félix Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Félix Leroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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