3 bis Rue Faust, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 919 € à 5 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Faust, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 ter et de 3.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 bis Rue Faust, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancel Pénard à 134 mètres
- Pessac à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1275 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 360 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 392 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Faust

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Faust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Faust dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Faust par rapport à la voie

Sur Rue Faust, le prix moyen des maisons s'établit à 4 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 3 bis Rue Faust se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Faust par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Faust se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monnet, 33600 Pessac(4,518 €)

Rue de la Paix, 33600 Pessac(4,353 €)

Rue des Marguerites, 33600 Pessac(4,504 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Faust

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Faust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.