29 Rue Edouard Vaillant, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 684 € à 5 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Edouard Vaillant, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 29 Rue Edouard Vaillant, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbaud à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Cordier à 1301 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 29 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 29 Rue Edouard Vaillant se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Edouard Vaillant par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Edouard Vaillant se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 35.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berliquet, 33600 Pessac(4,440 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,406 €)

Rue du Haut-Brion, 33600 Pessac(4,531 €)

Impasse du Haut-Brion, 33600 Pessac(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.