2 Rue Edouard Herriot, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 133 €

de 3 105 € à 3 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Herriot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue Edouard Herriot, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 468 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tulipes à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 937 mètres
- Collège François Mitterrand à 836 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 309 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Rue Edouard Herriot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Herriot par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edouard Herriot se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Serpent, 33600 Pessac(3,035 €)

Allée de la Forêt, 33600 Pessac(3,362 €)

Allée des Tulipes, 33600 Pessac(2,590 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.