1 Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 2 994 € à 4 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et de 3.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 48 mètres
- Pessac à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1291 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 552 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1199 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 824 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 536 mètres

Ventes au 1 Rue Edmond Grangeneuve

Une vente a été recensée au 1 Rue Edmond Grangeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2022

575 300 €(3 887 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•148 m²

1 Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Edmond Grangeneuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Edmond Grangeneuve par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Grangeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 1 Rue Edmond Grangeneuve se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Edmond Grangeneuve par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Grangeneuve se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,967 €)

Rue Forestier, 33600 Pessac(4,478 €)

Rue Larouillat, 33600 Pessac(4,486 €)

Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Edmond Grangeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Edmond Grangeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.