9 Rue du Transvaal, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 4 013 € à 5 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Transvaal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Rue du Transvaal, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zoo De Pessac à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 590 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Transvaal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Transvaal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 9 Rue du Transvaal se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Transvaal se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 36.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trembles, 33600 Pessac(3,989 €)

Avenue de Magonty, 33600 Pessac(3,820 €)

Rue Eugène Ionesco, 33600 Pessac(4,197 €)

Rue de la Princesse, 33600 Pessac(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.