22 Rue du Transvaal, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 4 009 € à 5 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Transvaal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 22 Rue du Transvaal, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zoo De Pessac à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Farandole à 794 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Transvaal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Transvaal dans son marché local

Prix du 22 Rue du Transvaal par rapport à la voie

Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 22 Rue du Transvaal se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Transvaal se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trembles, 33600 Pessac(3,989 €)

Avenue de Magonty, 33600 Pessac(3,820 €)

Rue Eugène Ionesco, 33600 Pessac(4,197 €)

Rue de la Princesse, 33600 Pessac(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Transvaal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.