8 bis Rue du Transformateur, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 381 € à 3 662 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Transformateur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 3.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 bis Rue du Transformateur, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 108 mètres
- Pessac Alouette à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Cap de Bos à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Transformateur

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Transformateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Transformateur dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Transformateur par rapport à la voie

Sur Rue du Transformateur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 8 bis Rue du Transformateur se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Transformateur par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Transformateur se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac(3,092 €)

Rue de France, 33600 Pessac(3,574 €)

Rue de Verdun, 33600 Pessac(3,324 €)

Rue de la Marne, 33600 Pessac(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Transformateur

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Transformateur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.