28 Rue du Transformateur, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 710 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Transformateur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.38 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 28 Rue du Transformateur, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 167 mètres
- Pessac Alouette à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Alouette à 1210 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1040 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Transformateur

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Transformateur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Transformateur dans son marché local

Prix du 28 Rue du Transformateur par rapport à la voie

Sur Rue du Transformateur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 28 Rue du Transformateur se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Transformateur par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Transformateur se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mermoz, 33600 Pessac(3,092 €)

Rue de France, 33600 Pessac(3,574 €)

Rue de Verdun, 33600 Pessac(3,324 €)

Rue de la Marne, 33600 Pessac(3,490 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Transformateur

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Transformateur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.