2 Rue du Serpent, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 897 € à 4 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue du Serpent, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serpent à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 848 mètres
- Collège François Mitterrand à 889 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 964 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 275 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serpent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Serpent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Serpent par rapport à la voie

Sur Rue du Serpent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Rue du Serpent se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Serpent se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pontet, 33600 Pessac(3,470 €)

Rue du Rossignol, 33600 Pessac(3,238 €)

Rue Pontet Lamartine, 33600 Pessac(3,259 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Serpent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.