11 Rue du Serpent, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 3 099 € à 3 155 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 902 € à 3 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Serpent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Serpent, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 1052 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tulipes à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 932 mètres
- Collège François Mitterrand à 823 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- Ecole maternelle Montesquieu à 321 mètres
- Ecole élémentaire Montesquieu à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Serpent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Serpent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Serpent dans son marché local

Prix du 11 Rue du Serpent par rapport à la voie

Sur Rue du Serpent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 11 Rue du Serpent se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Serpent par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Serpent se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.61 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pontet, 33600 Pessac(2,892 €)

Rue du Rossignol, 33600 Pessac(2,894 €)

Rue Pontet Lamartine, 33600 Pessac(2,958 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,165 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Serpent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Serpent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.