10 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 985 € à 4 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 3.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 10 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candau à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1019 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 817 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Professeur Esclangon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Professeur Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Professeur Esclangon dans son marché local

Prix du 10 Rue du Professeur Esclangon par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Esclangon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 10 Rue du Professeur Esclangon se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Professeur Esclangon par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Professeur Esclangon se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,953 €)

Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac(3,925 €)

Rue du Commandant Lherminier, 33600 Pessac(3,528 €)

Place du Commandant Lherminier, 33600 Pessac(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Professeur Esclangon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Professeur Esclangon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.