3 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 043 € à 4 124 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 3 Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Monteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 71 logements - 113 parkings - 2851 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1072 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 549 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 278 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1077 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Président René Cassin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Président René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Président René Cassin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Président René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue du Président René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 3 Rue du Président René Cassin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Président René Cassin par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Président René Cassin se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,681 €)

Rue de l'Aspirant Jean Rey, 33600 Pessac(3,640 €)

Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac(3,758 €)

Rue du Sous-Lt Georges Taylor, 33600 Pessac(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Président René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Président René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.