2 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 311 € à 5 167 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 832 € à 5 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 221 €/m².

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À propos du 2 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Montagne à 153 mètres
- Pessac à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 678 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 651 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 895 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plateau de Noès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plateau de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Plateau de Noès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Plateau de Noès par rapport à la voie

Sur Rue du Plateau de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 2 Rue du Plateau de Noès se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Plateau de Noès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plateau de Noès se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.54 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Leroy, 33600 Pessac(4,025 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(3,942 €)

Rue des Cressonnières, 33600 Pessac(3,961 €)

Rue Pierre Rambaud, 33600 Pessac(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Plateau de Noès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Plateau de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.