26 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 2 957 € à 4 686 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 077 € à 5 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0334 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Haut Brion à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 656 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Parc Haut-Brion

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Parc Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Parc Haut-Brion dans son marché local

Prix du 26 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Haut-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 26 Rue du Parc Haut-Brion se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Parc Haut-Brion se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 33600 Pessac(3,629 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(3,888 €)

Rue Paul Doumer, 33600 Pessac(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Parc Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Parc Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.