2 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 328 € à 5 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Haut Brion à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 993 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 848 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 812 mètres

Ventes au 2 Rue du Parc Haut-Brion

Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc Haut-Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2023

295 000 €(4 338 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue du Parc Haut-Brion, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc Haut-Brion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Rue du Parc Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Rue du Parc Haut-Brion se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc Haut-Brion se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 33600 Pessac(3,842 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(4,406 €)

Rue Paul Doumer, 33600 Pessac(3,782 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.