21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 382 € à 3 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cicéron à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 773 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 804 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 518 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 755 mètres

Ventes au 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz

Une vente a été recensée au 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

366 670 €(3 986 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•92 m²

21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz dans son marché local

Prix du 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à la voie

Sur Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et -13.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Olivier Massart, 33600 Pessac(2,804 €)

Avenue de Madran, 33600 Pessac(3,357 €)

Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 33600 Pessac(2,973 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.